🙌🏽 Découvrez "LACAconciergerie", la marque de conciergerie privée exclusive de "LACAconseils". Nous prenons en charge tous les détails pour une expérience locative inégalée. Nous sommes basé au Bar sur Loup :)

🏡Pour les propriétaires, nos services couvrent tout, de l'entrée des locataires avec une visite complète de la propriété à la présentation détaillée, la check-list d'inventaire d'état des lieux en support de la gestion Aircover que nous gérons en cas de litiges et dégâts , l'échange de coordonnées et les astuces locales. 🧾🏞️🌅

Recevez des comptes-rendus par téléphone ou email pour suivre l'accueil. Disponibles de 06h à 23h, nous sommes joignables tout au long du séjour pour répondre à vos questions. 📧📱

Nous intervenons en cas de besoin, qu'il s'agisse de pannes, maintenance, dégradations ou délits, garantissant votre tranquillité d'esprit. Nous surveillons votre propriété en cas d'absence de locataires ou après des intempéries, préservant ainsi son état. 👀

Notre personnel gère le ménage, lavage et repassage, en collaboration avec un pressing écologique. 🧺🧹🧼

Nous restons à la disposition des locataires pendant leur séjour. 📳

À la sortie des locataires, nous effectuons un état des lieux détaillé, une visite et une check-list, tout en échangeant des retours pour une expérience optimale. Des comptes-rendus de départ, avec photos en cas de dégradations ou litiges, sont fournis par téléphone ou email. 🧾🤳

Nos tarifs varient selon vos besoins. 📄

🏠Si vous envisagez de mettre votre bien en location saisonnière, n'hésitez pas à nous contacter pour gérer votre bien sans souci. 🙌🏽 0674074034 / www.lacaconseils.fr / lacaconseils@gmail.com

Les actions effectuées qui peuvent justifier notre commission :

Evaluation et Préparation de la Propriété

Inspection initiale Évaluer l'état général de la propriété, identifier les améliorations nécessaires.

Aménagement Conseiller sur la décoration et l'ameublement pour rendre la propriété attrayante pour les locataires.

Photographie Organiser une séance photo en HD Grand angle pour mettre en valeur la maison sur les plateformes de location.

Création et Optimisation de l'Annonce

Rédaction de l'annonce en étant Co-host (voir devis) Rédiger une description détaillée et attrayante de la propriété. (voir devis)

Optimisation du prix Analyser le marché local pour fixer un tarif compétitif et ajuster les prix en fonction de la demande.

Gestion des Réservations

Gestion des calendriers Maintenir à jour le calendrier des disponibilités.

Communication avec les clients Répondre aux demandes de renseignements et gérer les réservations.

Filtrage des locataires Sélectionner les locataires potentiels en fonction des critères définis par le propriétaire.

Préparation avant l'arrivée des locataires

Nettoyage professionnel Assurer que la maison est propre et en ordre avant chaque arrivée.

Préparation de bienvenue Préparer le kit de bienvenue, la feuille d'état des lieux, le livre de présentation et fournir des informations utiles aux locataires sur la villa et les alentours.

Accueil des locataires

Check-in Organiser et faciliter l'arrivée des locataires, leur remettre les clés et leur expliquer le fonctionnement de la maison et présentation des alentours.

Disponibilité Être disponible pour répondre aux questions et résoudre les problèmes éventuels pendant le séjour.

Suivi pendant le séjour

Support de 7h à 22h 7/7jours Offrir une assistance continue pour toute demande ou urgence.

Maintenance Coordonner les réparations urgentes avec des professionnels locaux ou gérer nous même dans la limite de nos compétences.

Départ des locataires

Etat des lieux Vérifier que aucun dommage n'a été causé et vérifier l'état de la propriété avec l'assistance Aircover si besoin et la feuille état des lieux.

Check-out Superviser le départ et récupérer les clés.

Nettoyage et inspection Coordonner le nettoyage de la maison avec des professionnels de l'entretien.

Gestion administrative

Suivi des paiements Vérifier que le propriétaire a bien été payé.

Rapports Fournir des rapports réguliers sur les performances de la location, incluant les revenus générés.

Fiscalité Informer si connaissances sur les aspects fiscaux et fournir un tableau récapitulatif des revenus de location à la fin de l'année.

Optimisation continue

Retour d'expérience Collecter les avis des locataires et apporter des améliorations continues à la propriété et au service.

Analyse de marché Suivre les tendances du marché et ajuster les stratégies de location en conséquence.

LACAconciergerie by SAS LACAconseils

Thomas & Sandra LACASSAGNE

06.74.074.034

lacaconseils@gmail.com

www.lacaconseils.fr

https://www.instagram.com/lacaconseils/

https://www.facebook.com/LACAconseils

https://www.linkedin.com/company/lacaconseils/?viewAsMember=true